二套房贷款怎么判定?二套房贷款以什么为准?


  怎么判定二套房?


  1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。


  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。


  3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。


  4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。


  5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

(来源:南^方^财^富^)

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