福建省漳浦县农业区位优越，山、海、田俱备，拥有台湾农民创业园、海峡两岸（漳州）农业硅谷等一批现代农业示范基地。随着家庭农场、职业农民等新型经营主体不断发展壮大，传统的农户联保贷款等已经无法满足旺盛的融资需求。近年来，为解决农村抵押物不足难题、有效增加“三农”信贷供给，人行漳浦县大力推动农村承包土地的经营权抵押贷款，分别发放了福建省首笔和全国首家台湾农民创业园区农村承包土地的经营权抵押贷款，有效地破解了农业融资难题。


　　2016年以来，人行漳浦县支行多方联动、多措并举，全面铺开农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作。一是多次开展试点宣传活动银 行 贷 款，组织金融机构的宣讲员深入田间地头，向农户详细介绍贷款申请、抵押登记等流程；二是协调漳州市农业局、财政局等部门多次赴漳浦县调研指导试点工作，解决土地价值评估、贷款风险补偿、农地收储等难点问题；三是协调县政府出台《漳浦县农村承包土地经营权评估指导价格》，为金融机构发放小额贷款提供评估依据，缩短了放贷时间、节省了评估费用；四是把试点参与情况纳入对金融机构的综合评价体系，强化奖惩措施。2017年9月末，漳浦县试点经办银行达到13家银行 贷款—利 率 网，实现银行业机构全覆盖。


　　据了解，漳浦县土地分布细碎，不同地块的市场价值差别大，导致单亩土地贷款额度不高。为最大限度释放试点政策红利，人行漳浦县支行鼓励金融机构根据地块及行业特点创新产品推荐，如针对位于国道两旁的花卉苗木种植户推出了“农地经营权单独抵押”、“农地经营权抵押+担保”贷款，针对水产养殖户推出了“农地经营权+农业设施”组合抵押贷款，有效盘活了土地经营权及地上附着物的价值推荐，增加了农业生产中长期和规模经营的资金投入。2017年9月末，漳浦县累计发放农村承包土地的经营权抵押贷款3.37亿元，比试点前增长两倍多，有力促进了农业发展和农民增收。


【农村承包土地经营权抵押贷款】试点土地经营权抵押贷款 人行漳浦县支行破解农业融资难题

http://m.fxlll.com/dk/32214/