日常生活中，难免会有资金周转不灵，需大笔资金的时候。这个时候，很多朋友，可能会想到用手中的房子来贷款获得资金，以缓解手头紧张情况。       但是金融机构的不同，所涉及到的条件和要求也有所不同。还有，用房子贷款，可以获得抵押贷和质押贷。       今天小编就给大家分享下如何拿房产证来抵押贷款和质押贷款。       01、房产抵押贷或质押贷需准备的材料       在办理房产抵押或者质押贷款的过程中，办理人需要携带的材料包括：       ①婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件；       ②个人收入的证明，如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；       ③所放贷款的用途证明或者声明(如装修合同等)；       ④抵押房产的权属证明(房产证、土地证)；       ⑤贷款银行要求提供的其他文件或资料。       02、房产抵押和质押贷款办理流程       准备好上面需要的材料后，如何办理呢？

   03、一般情况下，办理流程是这样的：       1、将所需要的材料提交给金融机构；       2、相关金融机构进行审核；       3、在审核通过以后与金融机构来签订合同；       4、去办理抵押或质押登记的手续；       5、金融机构进行放款。       04、房产抵押贷和质押贷的区别

【房子抵押贷款怎么还】房子抵押贷款，怎么用房子来抵押贷款和质押贷款吗？

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