楼市静淡市，最快也要一年才能起来。这段时间不如把被动的周期，变成主动的作为。花些心思，把自己打扮得漂亮一些，多读一些书，攒一点钱，完善银行流水，搭建信贷资源，踩盘建立价格体系认知。总比天天盯着手机，盼着利好新闻强多了。   　　而这轮房产的赚钱效应让很多人的思维惯性的认为短期内势必再次迎来新行情，因此，纷纷恐慌性入市，资金不够的时候，就想到了上述两类贷款。而且还有巨V收钱开办线下课程教授类似“首付怎么来”这样的违规使用银行贷款的理财课程。   　　在此大环境下，如果这次银监会和央行两个直接管理部门出重手去纠偏、去正本清源的话，小旗担心会有遭殃的。   　　真查出来违规使用贷款，是会被要求提前结清的，也就是银行会要求提前还款的。有人会说，没事，银行都不怕你怕什么。小旗要告诫的是，别忘了，银行和你签约发放贷款的时候，合同上约定了贷款用途不包括房产，到时候可是拿着合同说话，银行肯定是不怕的。   　　买房开发商选择上建议是地方国企，也不要太大品牌溢价太高的，一般大小就好，日常是看新闻联播，政治正确，差事干了不出事就好，盈利是另码事。私企日常是报表好不好看，溢价多不多。 ​​​​   　　所以说剩下的地方究竟要从哪里开始动手，你就差不多也应该清楚的了吧？

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