申请条件       1、年龄要求：18-60周岁（外籍人士21-65周岁）；       2、房龄要求:最长不超过18年       3、房屋坐落区域：上海市（除崇明县以外）；       4、贷款期限于借款人之和不超过65年（外籍人士为70年）；       5、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；       6、须支付不低于所购住房全部价款30%以上的首期购房款。       备注：个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。       二手房：房龄10年内。       房价总值超过200万。       所需材料       1.购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋买卖（出售、预售）合同、首付款凭证       2.期房提供：开发商，5证1照       3.现房提供：开发商营业执照、大产证       4.二手房：上家身份证、婚姻状况证明、户口本、产权证、银行账户相关信息

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