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去年G20前后，后台突然多了许多北京粉丝，梁先生就是其中一位。
对于杭州每一个板块、每一个楼盘，梁先生都如数家珍。后来我才知道，去年5月，梁先生仅花五分钟时间，下定买了杭州一套房。而对杭州，此前除了西湖，他几乎没有其他概念。
据说，在他身边，有一大批和他类似的杭州“迷弟迷妹”。
数据显示，2016年，共有3854位北京人在杭州买房。在外地购房人数排名中，仅次于上海、温州和金华人，超过了台州人。
北京人买杭州的房子，难道不是为了纯投资吗？梁先生一再表示，真的不是，就是喜欢这座城市的气质。
最近，梁先生买的万泰城章89㎡交付，他甚至把户口也迁到了杭州。还打算去之江或未来科技城，换套更大的房子，将来举家搬来常住。
越来越多的人“逃离北上深”，定居杭州。或许，这也是杭州房价一直坚挺的原因？
退了北京郊区房，临时起意投资杭州
梁先生，祖籍河北，2003年11月，怀揣着梦想，从老家进京发展。
从进京的第一天开始，梁先生就筹划着买房。初始资金，来自于老家房子，2004年1月卖了30万元。
当时，北京的房价，还没有大涨。按现在的眼光看，非常的便宜。
手握30万元现金，梁先生在四环附近，一口气按揭购入了3套房子，均价3000元／㎡，单套面积90㎡左右。
一次性买三套房，倒不是看准了以后房价会大涨，而是梁先生喜欢提前安排好一切。“一套买给父母，一套结婚用，还有一套留给未来的孩子。”
到了今天，梁先生自然非常庆幸当时的决定，赶在了北京房价大涨之前。后来，房价大涨，调控政策频出，梁先生再也没有在北京买过房。
在北京极其严苛的限购下，梁先生就算有钱，也买不了任何房产；置换这条路，也很困难，因为卖掉极有可能可能买不回来。
