公积金贷款能贷多少怎么算？公积金贷款贷款额度计算


　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：


　　按照还贷能力计算的贷款额度


　　计算公式为：


　　［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。


　　按使用配偶额度


　　［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。


　　其中还贷能力系数为50%左右。


　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。


　　按照房屋价格计算的贷款额度


　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数


　　按照贷款最高限额计算的贷款额度


　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，不超过公积金管理中心规定的最高限额。

(来源:南^方^财^富^网)

【公积金贷款能贷多少怎么算公积金贷款贷款额度计算方法】公积金贷款能贷多少怎么算？公积金贷款贷款额度计算

http://m.fxlll.com/wxyj/2684/