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宝中碧海片区新盘,单价低于周边二手房,买吗?
今天,又增一新房备案价低于周边二手房的楼盘,那就是位于宝安中心区碧海片区的碧海君庭,备案价最低6.2,最高6.8,平均6.4左右,旁边的差不多10年楼龄的二手房已经6.5+,隔壁在售新盘更已经卖到7.5万以上!
这个项目怎么样呢?值得买吗?
一、项目基本情况。
项目名称:深圳市宝安区碧海君庭小区建设项目
项目地址:宝安区西乡街道银田路与宝源路交汇处南侧
建设单位:深圳市宣威田丰贸易有限公司
土地用途:居住用地+文化设施用地
用地面积 :16972.13㎡
总建筑面积:90452㎡(其中住宅面积31400㎡、商业面积5000㎡、文化设施面积23000㎡)
绿化面积 : 5100 ㎡
绿化率:40%
容积率:3.5
停车位:810个
住宅栋数:3栋(首层为局部架空入户花园及沿街商铺,二层为架空花园,共27层)
居住户数:354户
项目所属片区是前海辐射范围内的一个居住区域,整体市容面貌较好,周边楼盘大多数比较新,户型中等及居家为主,小区园林普遍比较好。而前海自贸区+宝安中心区+沿海休闲带+11号线快线地铁+大空港+腾讯科技岛规划,使得整个区域前景看好。
拾悦城本周六开盘,有人说它是刚需最好的上车盘,也有人说它是超级烂盘,到底能不能买?如果你恰好也关注该楼盘,也有这些疑问,不妨扫码加入木子小密圈,听听木子怎么说!别的不说,像木子这么用心写小密圈的圈主一定是不多的!