有400多个g磁盘0_有40万该在农村建房好还是在城市买房好？

2014-09-10 　来源：中国银行点击：

在城市买房，还是在农村修房，这是中国两亿多农民工普遍遇到的问题，到底该如何选呢？下面坤鹏论为大家分析一下。一、工作在哪里，买房就在哪里题主问的这个问题，非常好，反映了两亿多农民工普遍面临的困惑，同时，一些久居城市向往农村生活的人，也在思考这个问题。据《2016年农民工监测调查报告》显示，2016年全国农民工总量达到28171万人，比上年增加424万人。近3亿人，他们在外打拼，但是家到底安在哪里呢？很多人觉得，他们是这个城市的过客，注定是要回到农村的，为什么会有这样的想法，那是因为他们在这座城市没有房子，哪里有房子，哪里就是家，对很多人来讲，都是这样的感觉。中国是农业大国，但近些年外出打工的越来越多，很多人在外呆久了也不想回到农村，因为他们已经习惯了城里的生活，有句话说得好，乡村生活是用来怀念的。所以，第一个原则，坤鹏论认为，工作在哪里，买房就买在哪里，当然这并不是绝对的。为什么呢？因为这个城市有你谋生挣钱的机会！为什么很多人愿意离开自己家乡来到沿海一带去打工，根本原因就是那边机会多，比如在沿海一个月能挣1万，回到老家，可能一个月只能挣三四千。所以，建议你在打工的城市买房，就是基于在这个城市能挣钱的角度考虑。另一个原因，在大城市买房，也为后代打下基础。二、从金融杠杆的角度看，城市买房更好在城市买房和回农村修房，我们来算一笔账。城里买房，如果不是大城市，房价100万以内，那么，你首付在30-40万，这是题主现在就能支付的，压力不大，但是，40万撬动的是100万的房产，尽管以后还要还房贷，但是当期看，你实际只支付了40万。而回到农村修房子，即使只花15万，所有的房款都要自己出。所以，从金融杠杆的角度看，城市贷款买房是当下非常好的选择。记得，贷款年限一定要尽量长，比如尽量争取30年，而首付尽量低，剩下的钱还可以留着备用，这样可以缓解家庭的压力，同时为子女的教育等方面做准备。三、从投资的角度看，建议城市买房题主可以对比一下你所在的城市和农村老家的房价上涨幅度，确实城市房价上涨幅度大，我们就算不敢保证以后一定会留在这个城市，到时房子还可以卖掉啊，房价年年涨，过几年卖出，可能已经为你赚了一套农村老家修房的房款了。更何况，如果你真的长期在外打工，在农村盖的房子，你一年能回去几次？难道修个房子，只为了过年回去几天，只为了赢得乡亲邻里的赞美？显然，这样就太不划算了。