当然，有人会说，从整体上来说，整个房地产行业都是吃青春饭的，因为现在百强房企基本都偏爱年轻的员工。       比如，据媒体报道称，碧桂园要给予新来的优秀学生双倍跟投政策优惠，并让老员工不要有不满，要正确面对。       最近，某30强房企，因为布局发生变化，人事也剧烈变动。据悉，公司内部除了融资线的人，其他专业线的员工都受到了极大的冲击……       以上都是不分专业，能幸免的人是极少数。但凡事都是相对的。就房地产行业来说，投（拿地）融资线的专业人员相对来说是比较拼资历的。最近两年，猎头、房企HR对投拓人员开出的薪水也一路水涨船高。       以拿地为例，目前在一二线等热点城市，招拍挂土地越来越少，想要杀入这些城市的房企不得不寻求通过收并购、旧改等方式获取土地。       一些资深猎头让推荐投资总，要么要求经验丰富（有能力，有资历），要么要求官二代出身（有资源）。因为要想买到物美价廉的东西，需要有很专业的团队。否则收到烂资产是很惨的。前述30强房企，之所以只有融资线（这个后面会说到）的人还唯一安全，是因为过去几年，收并购买买买可能收到有烂资产，且战略调整后，收并购会被弱化，相关人等自然岌岌可危了。       对大企业来说，烂资产会阻碍规模扩张，影响品牌影响；对中小企业来说，则可能直接就被干死了。相反，干得好则赚得盆满钵满。举个例子，大家就很清楚了。       今年5月，融创以102.54亿元收购了天津星耀80%股权及债权。该项目总占地约263万平米，总建筑面积约412万平米，计容建筑面积约300万平米，容积率为1.1。其中，已售计容面积仅65万平米，未售计容面积却高达235万平米。       简单地说，融创花了102.54亿，获得了一个235万平米的超级大盘，折合楼面地价4363元/平米。与天津火热的土拍市场相比，简直不要太便宜！       融创在接盘之后，就迅速进行社区绿植的移植栽种、楼栋的外延维护等工作，一改昔日残垣之态。  

[投资理财网赖财网]投（拿地）融资，收并购等，需要更强的专业沉淀，是可以拼资历的

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