新房成交:10月,东莞全市共成交9601套商品房,环比增加6.42%,同比增加6.52%;成交面积为83.05万㎡,环比增加8.06%,同比增加1.92%。全市一手房总成交额为129.98亿元,成交均价为15650元/㎡,较8月下跌4.08%,同比2016年10月下跌4.37%。其中,住宅成交4631套,成交均价为16758元/㎡,较9月下跌0.04%,同比2016年10月下跌0.86%。 从镇区成交情况来看,虎门镇成为东莞10月市场的热点,共计成交543套,成交面积58275㎡,共计成交99877万元,成交量位列第二、第三位的为南城与石碣,分别成交476套与316套。 价格方面,10月东莞地区住宅成交均价为16758元/平米,其中,长安以32062元/㎡的签约均价持续领跑全东莞,松山湖本月签约均价为30052元/平米,排名第二;南城区以22737元/平米的成交均价位列第三。 批售成交:10月东莞全市商品房总批售面积125.42万㎡,环比减少2.4%,同比增加92.6%;成交面积为83.05万㎡,环比增加8.06%,同比2016年同期增加1.92%。住宅库存量432.41万㎡,环比增加10.86%,同比增加31.26%,消化周期环比持续上涨。 分析预测
【舟山楼市每日成交数据】近期东莞楼市成交数据点评解读(11月23日)
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