【万达为什么卖资产】王健林卖万达资产，跟你有半毛钱关系吗？

2014-08-13 　来源：房产生活点击：

首富王健林最近在卖资产，先是跟融创达成了600多亿的转让意向，后来没想到融创手头也紧，最后拉上富力，几经周折，这笔交易还是成功了。前几天听说万达有几个万达广场也转让了，于是一些声音也出来了，老王都在卖资产了，加上最近媒体关注的租售同权，不少人惊呼，房地业没得玩了，房产投资更是没得玩了。这让我想起2014年李超人抛售国内地产项目的“老新闻”了。2014年，李超人把内地不少地产项目转卖了，加上当时地产行业整体低迷，不少人也是判断楼市的好日子结束了。尤其是2014年930政策之后，我开始大力买入，身边赞同者极少，他们最大的理由之一就是人家李嘉诚都在卖项目，你比李嘉诚的判断还要准？可这两年下来，事实如何呢？一线、强二线城市房价基本上翻倍了。普通人真要跟着首富的节奏起舞，晚两年买房，多掏几十万、几百万也只能怪自己了。首富们的资产以百亿千亿为单位计，人们出售或买入资产有多种因素综合的考量，追求稳定性、确定性是他们的首要目标。普通市民，手上有点，想在大城市置业安家，原则上是宜早不宜迟，跟首富们的动作没有半毛钱关系。最近传得沸沸扬扬的“租购同权”也引发了一些置业者的关注，最近有不少朋友再问，房地产行业是不是要调整很长一段时间了，买房计划是不是要推迟？先观望一下？我说，租购同权其实也跟普通置业者没有太大的关系，你现在有能力买，就买吧。没必要过于考虑接下来楼市会不会有大调整，过去10年也就2008年那次动作稍大一点。作为刚需置业者，又何必过于担心十年才有一次的调整呢？昨天陕西也爆出新闻，据陕西省国资委网站消息，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则提出了五类房产免征房产税。细则表示，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)的规定，结合陕西省实际，制定了该细则。看到这里，我们其实也就明白了，这仍然是按照《中华人民共和国房产税暂行条例》由地方政府制定实施的房产税暂行征收细则而已，不是我们经常讲的、以后也一定会推出的”房地税“。