房住不炒，这几乎是近几日的热词了。但还是有很多人不能理解其精髓。尤其是周末的一则“乌龙”消息，着实让所有人吓了一跳，炒房的大概要被吓死了吧；虽然事后证明是误传，但这一回合下来，暴露的问题很多，最重要的一点就是：稳字当头的楼市，购房者不要慌，炒房者别再抱有幻想。

房产税开征？乌龙消息炸出多少人？

“宁夏出台房产税了！”

上周最后一个工作日，一则消息刷爆各个媒体。然而，笔者并没有跟风做出评论，因为在短期看政策、中期看金融的原则之下，“房住不炒”透露决策层“稳”楼市的决心之时，如果真的要落地房产税，那不啻于在市场中扔下一枚核弹。

果然，事后证明，这是一则“标题党”式的新闻，报道只说“征税”，却不提或者一笔带过的是：宁夏《细则》第五条有一句话：“除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税……个人所有非营业用的房产等”。这个条例，早在1986年就提出来了，根本算不上什么“新政”，不过是新老条例的替换罢了。

笔者发文“慢”了一步，省却事后删帖的麻烦；同时看看你身边谁那晚上没睡好，那不管他平时多么低调的说自己没啥钱，也暴露了他拥有的房产数量；一则乌龙消息，没有开征房产税，倒是让一些人缴了智商税。

稳字当头，囤房的好自为之

因此，要想看清市场，就要搞清大的趋势与方向，同时要多一点常识。如果真的要开征房地产税，必须通过全国人大立法；即便是在某一城市试点，也需要全国人大授权。如此大事，想必都会上《新闻联播》了吧。

楼市清朝购房者_楼市稳字当头,购房者不再慌,炒房者不幻想。

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