昨天午后A股地产板块在曾经的招保万金带领下，强势崛起，让人想起当年国有地产意气风发的时候。

不过看了下万科A的历史估值水平，现在的PE（TTM）差不多在近5年估值水平上部了。

不过这不重要，因为我主要是在港股混饭吃。今年港股内房板块是当之无愧的明星板块，恒融碧三个巨头从年初就不断刷新市场对内房的认识，直至9月中下旬开始慢慢熄火，就像一场令人亢奋激烈的足球比赛，进入了中场休息时间。

而这次A股地产的暴动，会是吹响这场足球比赛下半场的哨音吗？又能带来什么启示？

▌一、

2017 年9月份限售城市扩围，根据最新的数据，限售的城市已经超过50个，加码调控下传统地产销售的金九银十黯然失色。

统计局的数据显示，九月份和十月份，房地产市场呈现出量价双降 的情况。下半年以来商品房销售面积和金额同比增幅连续下降， 9 月单月的商品房销售面积为 17467 万平方米，同比下降 267 万平方米，单月销售面积已连续 2 月同比下滑。1-10 月份，商品房销售额 102990 亿元，增长 12.6%，增速比 1-6 月份回落 8.9个百分点。

[万科a涨停]万科A涨停,吹响内房下半场的哨音?

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