沿海绿色家园2017年中期收入13亿港元 同比增68%

11月24日晚间，沿海绿色家园有限公司发布了截至2017年9月30日止6个月的未经审核中期业绩公告。

公告显示，截至2017年9月30日止6个月，沿海绿色家园此期间收入约为港币13.094亿元，较去年同期增加约68%；拥有人应占本期间亏损约为港币7,890万元，去年同期则为亏损港币7,290万元；拥有人应占全面收入总额约为港币1.356亿元，较去年同期的亏损港币2.348亿元转亏为盈；截止2017年9月30日，净负债与权益比率持续改善至63%，较3月31日的74%下降11%。

观点地产新媒体查阅获悉，截至2017年9月30日止6个月，沿海绿色家园录得合约销售额港币8.07亿元，总建筑面积则约67,000平方米。该合约销售额包括来自发展项目之合约销售额港币4.41亿元，集团于该等发展项目中拥有的权益介乎12%至40%，且本集团为其项目经理。该等发展项目之相应建筑面积约为28,000平方米。

此外，在此期间，沿海绿色家园来自物业销售之已确认销售收入为港币13.007亿元，较去年同期之港币7.668亿元增加约70%，而本集团交付之总建筑面积为245,280平方米，增加143%。本期间之物业销售收入主要来自销售武汉赛洛城第六期B区、武汉赛洛城第五期CD区、东莞丽水佳园第五期B区及武汉赛洛城第七期，占物业销售收入总额约89%。余下11%之收入乃源自销售本集团已竣工发展项目之前期剩余存货。

物业租金收入则自去年同期之港币260万元减少至港币60万元，该减少主要由于本期间出售武汉赛洛城之若干商业物业及停车位所致。物业投资分类于本期间录得溢利港币60万元，去年同期则录得溢利港币190万元。

在收购的重点项目上，2017年6月22日，沿海绿色家园出售广州海涌房地产有限公司80%之股权，总代价为人民币8,000万元。于2017年9月30日，沿海绿色家园的银行及其他借款总额为港币46.296亿元。

中洲投资变更计提坏账准备估计 料增加利润9535万

11月24日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，为更加客观、真实和公允地反映公司的财务状况和经营成果，其评估了应收款项的构成、回款和实际坏账发生情况，并在参考部分同行业上市公司的应收款项坏账准备计提方式及比例后，拟对按组合计提坏账准备的应收款项（应收账款及其他应收款、长期应收款）的会计估计进行变更。

据观点地产新媒体查阅，中洲控股本次拟对按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项部分进行变更，其他的不变。

沿海绿色家园置业_沿海绿色家园中收13亿港元 中洲料增加利润9535万

http://m.fxlll.com/news/42647/