三四线城市楼市火爆异常 三四线楼市须警惕房价炒作       当下房地产调控政策持续发力，全国楼市整体趋稳。然而，三四线城市楼市却火爆异常，多个城市房价上涨预期明显，高地价屡见不鲜。业界人士认为，当前要避免三四线城市房价炒作现象，三四线楼市去库存还要避免“翻烧饼”现象。       点评：三四线城市房价快速上涨易引发投机性需求套利。投机需求的进入，让购买力本就不足的农民工等刚需望而却步，购房的有效需求进一步减少。一旦投机需求退潮，很多售出去的房子无人居住，一些三四线城市就有变成“空城”的风险。

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